Městský úřad v Rychnově u Jablonce nad Nisou
Odbor výstavby, Husova č.p. 490, PSČ 468 02, tel.483388254, fax 483388006
Vyřizuje: J. Přiklopilová
Č.j.: OV/ 347 /06
Datum: 31. ledna 2006
Obdrží: Dle rozdělovníku
Oznámení o projednání návrhu zadání VII. změny územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou.
Veřejná vyhláška
Odbor výstavby Městského úřadu v Rychnově u Jablonce nad Nisou z titulu pořizovatele územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou a jeho změn
oznamuje
v souladu s ustanovením § 31, odst. 2 a § 20 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon) v platném znění, projednání návrhu zadání VII. změny územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou.
VII. změna řeší:
- změnu funkčního využití ploch zastavitelných dvěma rodinnými domy na plochy zastavitelné čtyřmi rodinnými domy k.ú.Rychnov u Jablonce n.N.
- změnu funkčního využití plochy nezastavitelné v kategorii zahrada na plochu zastavitelnou pro trvalé nebo rekreační bydlení, k.ú.Rychnov u Jablonce n.N.
- změnu funkčního využití plochy nezastavitelné v kategorii louka na plochu zastavitelnou – kategorie zemědělská výroba, k.ú.Rychnov u Jablonce n.N.
- změnu funkčního využití plochy nezastavitelné v kategorii zahrada na plochu zastavitelnou pro stavbu rodinného domu, k.ú.Rychnov u Jablonce n.N.
- návrh na využití ploch dosud územním plánem neřešených na plochy zastavitelné větrnými elektrárnami, k.ú.Rychnov u Jablonce n.N. a Pelíkovice
- změnu funkčního využití ploch nezastavitelných v kategorii pastvina na plochy pro občanskou vybavenost
Veřejnoprávní projednání návrhu zadání VII. změny platného územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou se koná :
dne 8. 3. 2006 (středa) v 9.00 hodin
s dotčenými správními úřady, správci pozemků a podzemních zařízení a sousedními obcemi v kanceláří tajemníka města v I.patře budovy Městského úřadu v Rychnově u Jablonce nad Nisou,
dne 8. 3. 2006 (středa) v 15.30 hodin
s vlastníky pozemků, občanskými iniciativami a veřejností v kanceláři tajemníka města, v I. patře budovy Městského úřadu v Rychnově u Jablonce nad Nisou.
Návrh zadání VII. změny územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou je vystaven k veřejnému nahlédnutí na odboru výstavby Městského úřadu v Rychnově u Jablonce nad Nisou, I. patro, v úředních dnech, tj. v pondělí a středa od 8.00 do 17.00 hodin, popřípadě v jiný, domluvený termín, od 1.2.2006 do 3.3.2006.
Poučení vyplývající ze stavebního zákona :
- Dotčené správní úřady sdělí svá stanoviska k návrhu zadání VII. změny územního plánu nejpozději do 30–ti dnů po obdržení návrhu. Ke stanoviskům, podaným po této lhůtě, se nepřihlíží.
- Ve lhůtě do 15–ti dnů od posledního dne vystavení návrhu zadání VII. změny územního plánu města může každý uplatnit své podněty.
Marie Nedomlelová
vedoucí odboru výstavby MěÚ
v Rychnově u Jablonce nad Nisou
Dotčené správní úřady :
- Krajský úřad Libereckého kraje, U Jezu 642/2a, 460 01 Liberec
- Ministerstvo vnitra ČR, odbor správy majetku, P.O. BOX 21/OSM, 170 34 Praha 7
- Ministerstvo živ. prostředí, Odbor výkonu státní správy V, Tř. 1.máje 26, 460 01 Liberec
- Ministerstvo životního prostředí ČR, Vršovická 65, 110 00 Praha 10
- Ministerstvo zdravotnictví ČR, Odbor inv. rozvoje, Palackého náměstí 4, 128 01 Praha 2
- Ministerstvo dopravy a spojů ČR, Nábřeží L. Svobody 12, 110 15 Praha 1 (na vědomí: Centrum dopravního výzkumu, Sokolovská 82, 180 00 Praha 8)
- Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad, U Rybníka 5, 466 01 Jablonec nad Nisou
- Obvodní báňský úřad v Liberci, Tř.1.máje 858/26, 460 01 Liberec 1
- Krajská hygienická stanice Lib. kraje, územní pracoviště Jablonec nad Nisou,Turnovská 40
- Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Jablonec n.N.,Palackého 91,
- Vojenská ubytovací a stavební správa, ul. Na Valech 76, 412 43 Litoměřice
- Státní energetická inspekce, Sušilova 1337, 500 02 Hradec Králové
- Městský úřad Jablonec nad Nisou, Mírové nám. 19, 467 51 Jablonec nad Nisou
- odbor rozvoje – oddělení architektury a územního plánu
- odbor stavební a životního prostředí – oddělení životního prostředí
- odbor správy majetku – dopravní a silniční úřad
- Policie ČR, OŘ–DI, ul. 28.října 10, 466 73 Jablonec nad Nisou
Účastníci řízení:
- Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Liberec, U Nisy 6a, 460 57 Liberec
- Ředitelství silnic a dálnic ČR, Čimická 809/53, 181 21 Praha 8
- Správa vojenské dopravy, Šimkova 333, 501 01 Hradec Králové
- Severočeská energetika a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín IV
- Severočeská plynárenská a.s., Klišská 940, 401 17 Ústí n.Labem
- Český Telecom a.s., DLSS Liberec, Masarykova 20/273, 403 40–Ústí nad Labem
- Severočeské vodovody a kanalizace a.s., Přítkovská 1689/14, Teplice
- Povodí Labe s.p., Víta Nejedlého 951, 500 82 Hradec Králové
- Lesy ČR s.p., lesní správa Jablonec n.N., Novoveská 61, 466 01 Jablonec n.N.
- České radiokomunikace a.s., U Nákladového nádraží 3144, Praha 3
- Krajská správa silnic Libereckého kraje, České mládeže 32, 460 06 Liberec
- Obec Pulečný, Pulečný č.p. 26, 468 02
- Obec Rádlo, Rádlo č.p. 252, 468 03
- Obec Frýdštejn, Frýdštejn č.p. 80, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou
- Město Rychnov u Jablonce nad Nisou
- Petr Padrta, Rochlická 365, 463 11 Liberec–Vratislavice
- Jana Pachmanová, Mozartova 20, 466 04 Jablonec nad Nisou
- Michal Plachta, Žitná 5, 466 01 Jablonec nad Nisou
- Josef Peřina, Ivana Peřinová, Občanská č.p. 481, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou
- Miroslav Kyzyvát, Ještědská č.p. 609, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou
- Ing. Zbyněk Jelínek, Kašparova 590, 463 12 Liberec
- Michal Ulman, Maršovice č.p. 112
- Jaroslav Šámal, Náměstí Míru č.p. 637, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou
- Ludmila Svobodová, Svatopluka Čecha 6, 466 01 Jablonec nad Nisou
- Petr Porš, Jabloňová 232, Havřice, 688 01 Uherský Brod
- Dagmar Klímová, Polní 12, 460 01 Liberec
- Občanské sdružení "Za zájmy občanů města Rychnova u Jablonce nad Nisou", Horská č.p. 477, Libor Zemín, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou
- Český svaz ochránců přírody, ZO ČSOP ARMILLARIA Liberec, Rychtářská 926/14
- Ing.Alfred Miller, Kokonínská 18, Rychnov u Jablonce n.N.
- Ecoenergy, Nad Tratí 323, 463 12 Liberec
Dále obdrží:
- Ing. arch. Štěpánek, Arch servis, Leknínová 1063, 463 11 Liberec
SOUPIS VYHODNOCENÍ
- REKAPITULACE DOSAVADNÍHO PRŮBĚHU PROJEDNÁNÍ.
Ke dni 31.května 2005 zaevidoval pořizovatel územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou 7 žádostí o změnu platného územního plánu města, z nichž 3 žádosti o změnu byly schváleny zastupitelstvem k zařazení do VI. změny územního plánu. Ve dvou případech byla změna iniciována z vlastního podnětu pořizovatele a jedna z podnětu soukromého investora a pořizovatele.
Zastupitelstvo města schválilo podnět na pořízení VI. změny ÚPN usnesením č. 36/05 ze dne 18.4.2005 a usnesením č. 46/05 ze dne 16.5.2005. Veřejnoprávní projednání návrhu zadání VI. změny platného územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou proběhlo dne 11. července 2005.
Pořizovatel obdržel v rámci veřejnoprávního projednání 22 vyjádření.
- INFORMATIVNÍ PŘEHLED VYJÁDŘENÍ.
DSÚ – dotčené správní úřady :
- Krajský úřad Libereckého kraje – souhrnné stanovisko ze dne 7.7.2005:
- z hlediska odboru dopravy : vyřešit komunikační napojení na silniční síť, popř. na místní komunikace, výhledově rozšířit stávající silnice III/28713 a III/28714.
- z hlediska odboru životního prostředí a zemědělství:
- z hlediska státní správy lesů: dodržet ochranné pásmo lesa
- z hlediska ochrany přírody a krajiny: nesouhlas zařadit severní část parcely 1283/1 v k.ú. Pelíkovice do zastavitelného území z důvodu výskytu sasanky lesní, nedoporučuje se zařadit rovněž p.p.č. 963/1 z důvodu výskytu lilie zlatohlávek.
- z hlediska ochrany ZPF: pozemky v lokalitě č. 1 a 2 – požadavek dohodnout rozvoj v těchto lokalitách před zpracováním další etapy změny.
- z hlediska zájmů chráněných vodním zákonem: viz. vodoprávní úřad MěÚ Jablonec n.N.
- z hlediska posouzení vlivu na životní prostředí: nebude provedeno zjišťovací řízení.
- z hlediska odboru územního plánování a stavebního řádu:
- souhlasné stanovisko.
- požadavek sledovat soulad s konceptem ÚP VÚC LK.
- z hlediska odboru kultury, památkové péče a cestovního ruchu: bez připomínek.
- Ministerstvo vnitra – územní pracoviště Ústí nad Labem ze dne 15.7.2005: souhlasné stanovisko s podmínkou, že v případě střetu akce s majetkem MV–ČR budou žádat o doplňující vyjádření.
- Ministerstvo životního prostředí –odbor výkonu státní správy V, Liberec ze dne 29.6.2005: bez připomínek.
- Ministerstvo životního prostředí ČR, Praha: nevyjádřili se.
- Ministerstvo zdravotnictví ČR, Praha ze dne 30.6.2005: bez připomínek.
- Ministerstvo dopravy a spojů, centrum dopravního výzkumu Praha ze dne 13.7.2005: bez připomínek.
- Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad Liberec ze dne 20.6.2005: bez připomínek.
- Obvodní báňský úřad Liberec ze dne 10.6.2005: není námitek.
- Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracoviště Jablonec n.N. ze dne 20.7.2005: souhlasné stanovisko.
- Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Jablonec n.N. ze dne 10.6.2005: souhlasné stanovisko.
- Vojenská ubytovací a stavební správa Litoměřice ze dne 13.6.2005: není námitek.
- Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Liberecký kraj ze dne 13.6.2005: souhlasí, ukládá dodržovat ochranná a bezpečnostní pásma.
- Městský úřad Jablonec nad Nisou ze dne 12.8.2005:
- z hlediska odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí: vyjádření k návrhu zadání VI. změny platného územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou pod č.j.22139/2005/OŽP/Pr viz. příloha.
- z hlediska odboru rozvoje, oddělení architektury a ÚP ze dne 7.7.2005 : realizace VI.změny ÚP přípustná, v případě realizace stavební činnosti povinnost oznámit záměr stavby v době příprav Archeologickému ústavu Akademie věd ČR.
Orgány územního plánování :
Obec Pulečný, obec Rádlo, obec Frýdštejn, obec Hodkovice nad Mohelkou: bez vyjádření.
Dotčené organizace, správci infrastruktury, inspektoráty:
- Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Liberec: bez vyjádření.
- Ředitelství silnic a dálnic ČR ze dne 15.7.2005: bez připomínek.
- Správa vojenské dopravy Hradec Králové: bez vyjádření.
- SČE a.s. Děčín ze dne 7.7.2005: bez zásadních připomínek, dodržet ochranná pásma.
- SČP a.s. Liberec: bez vyjádření.
- Český Telecom a.s. Liberec: bez vyjádření.
- Povodí Labe a.s. Hradec Králové ze dne 20.7.2005: záměr je možný.
- Lesy ČR s.p. Jablonec n.N. ze dne 17.6.2005: nesouhlasí se změnou užívání p.p.č. 558/3 v k.ú. Pelíkovice.
- Policie ČR Jablonec n.N.: bez vyjádření.
- České radiokomunikace a.s. Praha ze dne 20.7.2005: souhlas za podmínky předložit projektovou dokumentaci nové výstavby v blízkosti průběhu rr. tras.
- Krajská správa silnic Libereckého kraje ze dne 22.6.2005: souhlasí bez připomínek.
Další účastníci řízení:
- Ing. Vladimír Zemín, Ing. Eva Zemanová, vlastníci objektu stpč. 119 v k.ú. Pelíkovice ze dne 11.7.2005: nesouhlas se změnou, týkající se celé lokality "U Šámala" (podbod. č. 3).
- Občanské sdružení "Přátelé Pelíkovic" ze dne 12.7.2005: nesouhlas.
Listina přítomných veřejnoprávního projednání návrhu zadání VI. změny platného územního plánu města Rychnova u Jablonce nad Nisou ze dne 11.7.2005 viz. příloha.