První kolo nového územního plánu se rozběhlo

V minulých dnech odevzdal urbanista ing. arch. Štěpánek takzvané Průzkumy a rozbory, což je podkladové dílo pro první kolo projednávání nového územního plánu města Rychnova, tedy návrh zadání územního plánu. Za několik měsíců čeká zastupitelstvo hlasování o tomto návrhu zadání. Schválení návrhu zadání je v podstatě návodem, jak má nový územní plán vypadat. Ten se pak zpracuje do konceptu územního plánu a po jeho schválení se zpracuje návrh, který projde posledním kolem schvalování, na jehož konci už bude platný nový územní plán.

Aby v těch dalších kolech už bylo minimum nejasností, sporů či nedorozumění, je třeba, aby nejen zastupitelé, ale všichni občané, kterým leží na srdci zdravý rozvoj města, věnovali Průzkumům a rozborům maximální pozornost. Je totiž třeba odhalit všechny případné nedostatky tohoto materiálu, přehlédnutí v avizovaných záměrech, chyby v hodnocení současného stavu nebo problémy. Ty je pak nutné do podkladů zapracovat.

Průzkumy a rozbory jsou v tištěné podobě k dispozici na stavebním úřadě v Rychnově. Nejdůležitější výkresy jsou instalovány na panelu v chodbě matriky. Aby však byl k materiálu co nejširší přístup, rozhodli jsme se zveřejnit Průzkumy a rozbory také na internetu. Celé dílo se skládá z pěti výkresů a textové části. Výkres hodnot území a údaje o území mají v podstatě rekapitulovat současný stav území a jeho možnosti. Výkres limitů využití území rekapituluje všechna známá omezení, tj. ochranná pásma energetických sítí, kabelových datových sítí a železnice, biokoridory a biocentra, chráněná území apod. Výkres záměrů na provedení změn v území popisuje všechny záměry využití pozemků ať už pro výstavbu, rekreaci, průmysl nebo další účely. Tento výkres obsahuje nejen záměry nově formulované, ale i záměry, uváděné ve stávajícím územním plánu, které dosud nebyly realizovány. Posledním z pětice výkresů je problémový výkres. Ten poukazuje na některé obtíže, které mohou při realizaci záměrů nastat. Jako typický příklad problémů v územním plánu může sloužit záměr rekreační oblasti na louce naproti kostelu (nad Taxusem), kde je již v současném územním plánu vymezena plocha pro koupaliště a další rekreační aktivity, pozemek však patří do tzv. církevní restituce, tedy do pozemků vlastnicky nevyjasněných, u nichž je zákonem zablokována jakákoli manipulace a přitom jednání státu s církvemi nenaznačuje, že by se v brzké době problém vyjasnil a objevil se nezpochybnitelný vlastník.

K průzkumům a rozborům můžete přistoupit v zásadě dvojím způsobem. Buď si ve výkresech a v textové části překontrolujete, zda vaše záměry, připomínky či námitky byly v díle akceptovány, případně zda vaše zájmové území je zpracováno v souladu s vašimi znalostmi a názory, nebo můžete věc pojmout důkladněji. Pročíst si textovou část a poté důkladně prohlédnout výkresy a vycházeje ze znalosti místa upozornit na chyby a nedostatky. Oba způsoby jsou důležité a rozhodně lepší než třetí možnost, rezignovat a nedělat nic. Asi není třeba zdůrazňovat, že více očí více vidí. A každé přehlédnutí v této fázi se projeví později několikanásobně.

Přílohy:

Abychom zachovali rozumnou přehlednost podkladů, jsou přiložené výkresy poměrně velké. Doporučujeme výkresy stáhnout tak, že kliknete pravým tlačítkem na obrázek a vyberete Uložit cíl jako ... Při stahování buďte trpěliví.

• Průzkumy a rozbory - textová část (pdf, 315 kB)
• Výkres hodnot území (jpg, 943 kB)
  
• Údaje o území (jpg, 966 kB)
  
• Výkres limitů využití území (jpg, 967 kB)
  
• Výkres záměrů na provedení změn v území (jpg, 933 kB)
  
• Problémový výkres (jpg, 1090 kB)
  

Diskuze

• 06. 07. 2007 21.56
  Po přečtení disk.příspěvku pana J.Palána musím reagovat . Pane Paláne děkuji Vám za Váš názor  …
  
• 25. 06. 2007 21.43
  Pane starosto, působí to na mě tak, že otázku, na kterou nedokážete solidně odpovědět, označujete  …
  
• 25. 06. 2007 11.31
  Pánové, opravdu jste mne nepřekvapili. Předpokládám, že i po tomto příspěvku budete pokračovat v útocích,  …